一、项目名称：屏南县中心片区（棚户区）改造项目

二、项目建设选址：屏南县城区商业、公务中心区域

三、项目建设内容及规模：涵括文化西路与公园路之间，东至电影院门口公路，西至县委党校，南至公园路，北至辉达驾校训练场、实验幼儿园范围内的所有商铺、单位、住宅及其他农用地，规划总面积约109.24亩，建设改造文化西路路段，人民广场及配建人防地下室（停车场），两幢18层安置房等所有公建项目（包括市政设施、公共设施及服务设施），具备较为完善的公建配套，集娱乐、休闲、商业、住宅及配套于一体的城市核心综合体。

四、项目建设理由和条件：随着我县旅游开发的加快推进，建设山水园林城市定位已现雏形，但文化西路与公园路之间的中心片区，地处县城中心地段，大部分建筑为七八十年代所建，低破危旧，严重制约了城市整体品位的提升，使旅游县城形象大打折扣。该项目的实施将不仅极大提高我县城市档次和品位，而且很大程度上将满足群众生活、娱乐休闲需求。

五、项目经济效益分析：经初步估算，该项目财务内部收益率约30%、投资利润率约40%、投资回收期3年。

六、项目总投资及利用外资形式：估算投资3.7亿元，采用PPP项目管理模式。

七、前期工作情况：搬迁方案已经县政府审定，成立项目建设指挥部，部分单位已完成拆迁。

八、承办单位：屏南县天宇城市建设投资有限责任公司     

联 系 人：林隆草       联系电话：18959331878