一、 项目名称：西环路片区一期投资建设项目

 

二、项目建设选址：屏南县城核心区西北部

 

三、项目建设内容及规模：项目一期规划总用地面积约1044亩，其中道路占地面积357亩，过境公路长7公里，宽36米及相关配套设施，建设人工湖一个占地面积37.88亩。一级土地开发面积约649.12亩。

 

四、项目建设理由和条件：西环路片区地处城市新区的核心部，又处于新旧城结合部，是屏南县城市门户地区，通过路网的优化与整合，用地功能的梳理及城市景观的设计引导，将进一步提升内部环境品质及门户地区的景观，该项目的建设是满足屏南县城市总体规划，并完善县城区道路交通网的需要，是提升屏南县城市功能和形象的需要，是促进屏南西环路片区后期土地开发的需要。西环路片区建设项目是县委、县政府拟定的2012年十件要事中重点要事之一，关系到我县城市建设发展的前景和未来。当前，我县正处于实现跨越式发展的历史机遇期，该项目建设是十分必要的。

 

五、项目经济效益分析：该项目财务内部收益率约17.19%、投资利润率约34.24%、投资回收期5.53年。

 

六、项目总投资及利用外资形式：估算投资约为63271万元。拟采用BT投融资方式。

 

七、前期工作情况：县委、县政府已成立西环路建设领导小组，已抽调骨干力量进行前期工作。该片区控制性详细规划和道路施工设计图通过评审，正在细化BT方案，上报县委县政府审定，西环路片区一期土地一级开发项目目前工作正在进行。

 

八、承办单位：屏南县天宇城市建设投资有限责任公司

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